統合ソリューション

統合型不動産ソリューション

プロジェクトごとに条件、リソース、目標は異なります。GIDEVはライフサイクルに沿ってソリューションを構成し、適切な協業範囲の選定と、実行に必要な専門性の連携を支援します。

IRSM

GIDEVのサービスソリューション

中核となる3つのサービスグループは、統合不動産（IRSM）モデル、すなわち土地開発、プロジェクト開発、事業開発、そして終身フランチャイズモデルに基づいて運営されています。

計画＆設計
国際基準に準拠した創造的で包括的なソリューション。製品の方向性と利用効率を結びつけます。
施工＆建設
プロジェクト全体の進捗において、一貫した施工、品質管理、コスト最適化を行います。
プロジェクト開発＆マーケティング
ターゲット顧客層を惹きつけるためのブランドポジショニング、販売戦略、顧客ジャーニー。
F&B＆小売
活気ある施設を統合し、居住者の体験と不動産の商業的価値を高めます。
管理＆運営
透明性、プロフェッショナリズム、サービスの品質保証、および長期にわたる持続可能な資産価値。

サービス

土地開発

どの区画の土地も、その中に並外れた価値ある資産となる可能性を秘めています。GIDEVは土地開発サービスを通じて、土地所有者様や投資家の皆様と協力し、その可能性を実現可能で持続可能、かつ収益性の高いプロジェクトへと変革します。

多岐にわたる業界経験とIRSMモデルにより、GIDEVは包括的で透明性のある効果的なソリューションを提供し、土地を単なる資産ではなく、コミュニティと次世代のための長期的な価値を高める象徴的な建築物へと導きます。

土地所有者様向け

土地の潜在能力と付加価値を分析。
最適な計画、法務、活用ソリューションに関するコンサルティング。
戦略的投資家との提携、調和のとれた透明性のある利益を保証。

投資家様向け

市場データ、開発可能性、プロジェクトの実現可能性を提供します。
住宅、商業、複合施設など、適切な活用モデルを提案します。
アイデアから完成プロジェクトまで、投資効率を確保しながら実施に同行します。

IRSM

プロジェクトのライフサイクルをつなぐ統合モデル。

IRSMはプロジェクトのライフサイクルに沿って専門分野をつなぎます。各段階の情報と要件を、商品、販売・事業化、運営との関係で捉え、関係者が共通の方針で連携できるようにします。

市場・顧客調査

市場環境、顧客ニーズ、ポジショニングの根拠を整理し、次の開発段階を方向づけます。

01市場・顧客調査+

市場環境、顧客ニーズ、ポジショニングの根拠を整理し、次の開発段階を方向づけます。

02土地評価・投資案+

資産の特性、開発条件、協業の選択肢を投資目標との関係で検討します。

03計画・商品構想・設計+

戦略方針を、整合性のある商品、計画、建築、ランドスケープ、共用施設の要件に落とし込みます。

04プロジェクト実行調整+

担当範囲内で専門家、業務、工程を調整し、設計と実行の整合性を保ちます。

05マーケティング・販売チャネル・営業+

顧客像と事業計画に沿って、ブランド、発信、販売チャネル、営業を連携させます。

06不動産運営・資産管理+

引渡し後の利用体験を支える管理モデル、サービス基準、運営体制を準備します。

法務・財務・データ・リスク管理

統合ソリューション

不動産ブランドの生涯フランチャイズ

GIDEVは、プロジェクト開発における生涯フランチャイズモデルを提供します。貴社のプロジェクトは専門ブランドと結びつき、開発から運用、引き渡し後の管理まで一貫してサポートされ、長期的な価値と持続的な信頼性が保証されます。

生涯にわたる持続性
ブランドはプロジェクトと長期的に共存し、時間の経過とともに価値の成長を保証します。
明確なポジショニング
顧客セグメントが正確に特定され、ビジネス効率が向上します。
信頼の向上
GIDEVの専門ブランドは、品質、クラス、そして差別化の保証です。
サポートエコシステム
投資家は、マーケティング、販売、引き渡し後の運用管理において包括的なサポートを受けます。

統合ソリューション