주요 핵심 인프라의 가속화는 호치민시 동북부를 고급 인재 커뮤니티를 끌어들이는 중심지로 변모시키고 있으며, 개별 맞춤이 가능한 “Bespoke” 아파트가 새로운 트렌드로 부상하고 있습니다.
도시의 모습을 재정의하는 인프라 “중추”
전문가들의 평가에 따르면, 호치민시 동북부(구 Bình Dương)의 매력은 주로 한발 앞선 인프라 전략에 집중되어 있습니다.
이 네트워크의 핵심은 13번 국도(Bình Triệu 교량에서 Vĩnh Bình 교량까지)를 10~12차로에 해당하는 폭 60m로 확장 및 개선하는 프로젝트로, 2028년 말 완공 예정입니다. 이 중 구성 프로젝트 1은 2026년 6월까지 보상금 지급을 완료하고 부지를 인도할 예정입니다. 현재 업데이트에 따르면 해당 노선의 공장과 주민들은 자발적으로 건물을 철거하고 부지를 인도하고 있으며, 598건의 보상금 지급이 완료되었습니다.
확장 후 13번 국도는 단순한 방사형 축을 넘어 Xa lộ Hà Nội나 Phạm Văn Đồng처럼 호치민시의 주요 도시 축으로 재정립됩니다. 이 도로는 활기찬 상업·서비스 대로로 발전하여 Bình Hoà 동에서 Ba Son 교량 및 호치민시 금융 중심지까지 약 20분 만에 연결하며, 지역 부동산의 새로운 성장 축을 열 것으로 기대됩니다.
이와 함께 대규모 인프라 프로젝트도 지속적으로 추진되고 있습니다. 총 연장 76km가 넘는 호치민시 순환도로 3호선은 2026년 6월 전 구간 개통 예정으로, 지역 간 연계성을 대폭 확장할 것입니다.
현재 공사 중인 호치민시 – Thủ Dầu Một – Chơn Thành 고속도로는 순환도로 3호선과 VSIP, Sóng Thần 등 주요 산업단지를 직접 연결합니다. 2027년 개통 예정인 이 프로젝트는 “무역의 동맥” 역할을 하며 호치민시 북부 산업 회랑을 강력히 견인할 것입니다.
도로망과 더불어 2026년 착공 예정인 호치민시 – Thủ Dầu Một 지하철 노선은 13번 국도의 교통량을 분산하고 TOD 모델에 맞춰 도시 공간을 재편하여 이동 시간을 크게 단축하고 노선을 따라 경제 및 부동산 성장을 촉진할 것입니다.
교통 인프라의 가속화는 지역 연계성을 최적화할 뿐만 아니라 구 Bình Dương이 하이테크 도시로 도약할 수 있는 발판을 마련합니다. 이러한 도약의 핵심 역할을 하는 호치민시 북부 과학기술도시는 2026년 초부터 반도체 칩, AI, 마이크로 회로 분야에서 선도적인 입지를 조기에 확립했습니다.
구 행정센터의 과학기술 빌딩 전환, 2026년 착공 예정인 70ha 규모의 BWID 스마트 물류 단지, 국내외 파트너 네트워크는 고급 인재를 유치하고 해당 지역을 글로벌 밸류체인에 깊이 편입시키겠다는 결의를 증명합니다.
투자 매력은 강력한 FDI 유입으로도 입증됩니다. 2026년 1분기 통합 호치민시는 29억 달러의 FDI를 유치하며 “폭발적 성장”을 기록했습니다. LEGO(덴마크), AEON(일본), LOTTE(한국), Warburg Pincus(미국) 등 글로벌 대기업들이 사업을 지속적으로 확장하면서 45,000명 이상의 글로벌 전문가와 100만 명의 고급 인력이 유입되어 고급 주거 부문에 대한 막대한 수요를 창출하고 있습니다.
“고급 인재” 커뮤니티를 위한 “맞춤형” 주거 공간
시장의 흐름을 포착한 Khải Hoàn Imperial은 참신한 Bespoke 주거 기준을 통해 전문가와 경영진의 우선 선택지로 자리잡고 있습니다. 국제 표준의 럭셔리 라이프스타일에 대한 엄격한 요건을 충족할 뿐만 아니라, 개인 맞춤형 경험과 프라이버시를 극대화하고 입주민의 품격을 드높입니다.
13번 국도 전면에 위치한 Khải Hoàn Imperial은 기존의 번화한 거주 커뮤니티와 완비된 외부 편의시설을 갖춘 호치민시 동북부의 중심에 자리하고 있습니다.
뿐만 아니라 AEON Mall Bình Dương Canary 맞은편, 호치민시 – Thủ Dầu Một 메트로역 및 104헥타르 규모의 Sông Bé 골프장과 인접하여 TOD 인프라의 직접적인 수혜를 누립니다. 단지 주변에는 Lotte Mart, Hạnh Phúc 국제병원, Becamex 국제병원 등 핵심 인프라가 자리잡고 있어 입주민의 편리한 주거 기준을 완성하고 부동산 가치를 지속적으로 높여줍니다.
지적 엘리트층의 까다로운 눈높이에 부응하기 위해, 본 프로젝트는 엘리트 집결 공원, 지식 광장, 인피니티 풀, 미니 영화관, Virtual Golf 연습실, 피트니스 센터, 스파·사우나 센터, 멀티미디어 크리에이티브 룸 등 다채로운 차별화 편의시설을 배치하여 휴식, 웰빙, 창의적 영감 및 커뮤니티 교류의 요구를 충족합니다.
Khải Hoàn Imperial은 40년 이상의 노하우를 지닌 글로벌 건축 컨설팅사 Dewan이 설계하여 글로벌 기준에 부합하는 맞춤형 주거 공간을 구현했습니다. 이와 함께 Duravit, Häfele, Panasonic, Grohe 등 명품 브랜드의 자재와 장비로 시공 및 인도되어 주거 품격을 높일 뿐만 아니라 하이엔드 아파트 부문에서 Khải Hoàn Imperial의 지속 가능한 가치를 확고히 합니다.
인프라와 하이테크를 기반으로 호치민시 동북부가 새로운 성장 축으로 자리 잡아가고 있는 가운데, 트렌드를 선도하고 시장의 실수요를 정확히 꿰뚫은 Khải Hoàn Imperial과 같은 프로젝트는 2026년 럭셔리 주거 부문을 선도할 것으로 기대를 모으고 있습니다.